Вместо зелемельно сертифит полчить деньги

Советы опытных юристов по теме: "Вместо зелемельно сертифит полчить деньги". Если нужна дополнительная консультация - обратитесь к дежурному специалисту.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги в Москве

Несколько лет назад у многодетных семей из Москвы и области появилась возможность оформления денежной компенсации вместо получения земельных участков для строительства. Для этого достаточно обратиться в административный орган, занимающийся данным вопросом. Процедура имеет свои особенности, о которых важно знать всем льготникам.

Государственная программа по выделению земельных участков: описание

Еще в 1990-хх годах многодетные семьи на основании Указа Президента №431 получили возможность становиться на очередь, чтобы им выделяли бесплатные земельные участки для строительства. Программа довольно быстро распространилась среди льготников, и благодаря ней землей успели обзавестись тысячи граждан.

Несмотря на все преимущества, у программы были выявлены и минусы: во-первых, участки предоставляются исключительно на территории Московской области, во-вторых, они не всегда пригодны для строительства и зачастую находятся на болотистой местности.

Столкнувшись с огромным количеством жалоб от жителей-льготников, власти Москвы приняли решение заменить выдачу земельных участков денежной компенсацией для желающих. Для этого им достаточно обратиться в администрацию своего округа с пакетом документов и заявлением.

Когда многодетные могут получить деньги вместо земли?

Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей. Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.

Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:

  • Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
  • Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
  • Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
  • Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.

Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.

Основания для получения денег вместо участков

Прямым основанием для оформления денежного возмещения является желание льготников. Важно учитывать, что его можно получить только тогда, когда подойдет ваша очередь, вы рассмотрите несколько предложенных вам вариантов. Если не подойдет ни один из них, только тогда вы вправе подать заявление на выплаты.

В общих чертах весь процесс выглядит так:

Действия Пояснение Дополнительно
Шаг 1 Подача документов для постановки на очередь на участок Документы подаются в Соцзащиту, решение принимается после детальной проверки
Шаг 2 Ожидание очереди Отслеживать движение очереди вы можете через «Госуслуги», используя присвоенный вами номер
Шаг 3 Ознакомление с доступными вариантами земель Когда подойдет ваша очередь, вам предложат несколько вариантов участков
Шаг 4 Подача документов на денежное возмещение Если ни один из участков вам не подходит, вы можете оформлять денежные выплаты вместо земли

Важно! Деньги наличными на руки вам не выдадут: вместо этого вы получите сертификат, который сможете использовать для покупки любого объекта недвижимости, пригодного для проживания.

Как получить денежное возмещение вместо земли?

Если вас не устраивает земельный участок или вы хотите получить сертификат по другим причинам, вы можете это сделать через местную администрацию. Как выглядит вся процедура:

  1. Соберите документы, заполните заявление и подайте в администрацию. Вы можете сделать это самостоятельно или доверить все компании, специализирующейся на оформлении льгот. Стоимость их услуг варьируется от 5 000 до 30 000 руб.
  2. Дождитесь решения по выплатам. В среднем рассмотрение документов от граждан занимает около месяца, но сроки могут быть увеличены, если им предоставляется время для устранения ошибок и предоставления дополнительных справок, без которых дать ответ им не смогут.
  3. Получите сертификат. Документ выдается в том же подразделении администрации, куда и подавалось заявление.
  4. Найдите недвижимость и купите ее с использованием сертификата, либо погасите ипотеку.

Пример №1: получение денег вместо земли в Москве

В семье Ющенко трое детей, и сразу после рождения третьего ребенка родители оформили удостоверение многодетности. В 2016 году они встали на очередь для получения земельного участка, т.к. жили в съемной квартире и у них не было возможности купить его самостоятельно.

В 2018 году очередь Ющенко подошла, но все предлагаемые им варианты не нравились: либо находились слишком далеко от Москвы, либо участки располагались на болотистой местности, где строительство и проживание не представляется возможным. Тогда супруги решили подать документы на денежное возмещение. Заявление было направлено в сентябре 2018 года, и уже в октябре они получили сертификат. Использовать его они смогли в декабре, когда нашли подходящую квартиру.

При обращении в административный орган для оформления сертификата вам понадобится следующее:

Название документа Где взять Срок действия
Заявление В администрации или скачать в интернете До подачи
Паспорта всех членов семьи от 14 лет ЗАГС До плановой замены в связи с возрастом, либо до изменения Ф.И.О.
Свидетельства о рождении на детей до 14 лет ЗАГС До получения ими паспорта
Справка об отсутствии решения суда о лишении родительских прав Органы опеки по месту жительства 1 месяц
Справка о составе семьи МФЦ 1 месяц
Свидетельство о регистрации брака ЗАГС Не устанавливается

Размер выплат

На законодательном уровне точная величина выплат не устанавливается, потому как она зависит сразу от нескольких факторов:

  • стоимость участка, вместо которого льготники хотят получить возмещение;
  • количество членов семьи;
  • средняя стоимость квадратного метра по региону.

Получив сертификат, вы сможете использовать его на погашение действующей ипотеки, приобретение квартиры или частного дома, строительство жилья или пристройки, ремонт или полную реконструкцию, внесение первоначального взноса по ипотеке.

Особенности предоставления земельных участков или компенсаций

Решив воспользоваться льготой, важно учитывать несколько нюансов:

  • Если вы ранее уже были лишены родительских прав, но впоследствии родили еще трех детей, привилегии вам не полагаются.
  • Земельные участки предоставляются только семьям, не имеющим собственную недвижимость, однако денежное возмещение могут оформить и те, у кого есть ипотечная квартира, при этом средства должны быть направлены на погашение жилищного кредита.
  • Льгота предоставляется только один раз. Если кто-то из супругов уже использовал ее ранее, получить ее еще раз не удастся.

«Мы планируем повысить размер пособий для многодетных, а также расширить территории, на которых им будут выдаваться бесплатные земельные участки. Что касается сертификатов на покупку недвижимости, то они могут оформлять их так же в прежнем режиме»

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Нужно ли предоставлять доказательства покупки недвижимости по сертификату?

Читайте так же:  Срок назначения пенсии после подачи документов

Нет. Деньги переводятся администрацией продавцу напрямую по реквизитам, указанным в заявлении. Оно подается после того, как льготники выбрали подходящую квартиру или дом. Продавец получает средства в течение 1-3 месяцев.

Вопрос №2. Можно ли купить квартиру с использованием сертификата, а затем продать ее?

Да, никаких ограничений в этом плане нет, но многодетным нужно согласовывать все действия с органами опеки, т.к. здесь речь идет и об интересах несовершеннолетних.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Сертификат можно получить сразу же, достаточно только оформить удостоверение многодетности.

Нет, деньги выделяются в порядке очереди, и в некоторых случаях семьям приходится ожидать несколько лет.

Ошибка №2. С помощью госпрограммы можно получить участок в пределах МКАДА.

Нет, земельные участки выделяются обычно далеко от МКАДа, т.к. основной целью программы является не только обеспечение многодетных ими, но и заселение заброшенных районов людьми.

Заключение

В 2019 году многодетные семьи, оформившие удостоверения через Соцзащиту, могут встать на очередь для получения участков земли или денежного возмещения вместо них. Возмещение осуществляется при помощи сертификата, который выдается в порядке очереди. Его можно использовать на строительство собственного дома, погашение ипотеки или покупку недвижимости – все зависит от пожеланий самих льготников. Потратить деньги на личные нужды не получится: администрация самостоятельно переводит средства продавцу после получения заявления, в среднем на совершение сделки от момента заключения договора купли-продажи до фактического получения денег уходит от 1 до 3 месяцев.

Деньги на квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

С 1 марта 2015 года в действующую редакцию Земельного кодекса РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, «мер по обеспечению жилыми помещениями» вместо действовавшего ранее права на бесплатное получение земельного участка, впервые появившегося у граждан, имеющих трех детей и более, в 2011 году согласно п. 2 ст. 2 закона от 14.06.2011 г. № 138-ФЗ.

Однако долгое время не был понятен формат предоставления указанной меры социальной поддержки в виду того, что соответствующие требования и порядок обеспечения многодетных жильем взамен бесплатной земли органы власти субъектов федерации по закону могли устанавливать самостоятельно.

Как получить деньги вместо земли многодетным?

Поправки, внесенные с 1 марта 2015 года в Земельный кодекс России законом от 29.12.2014 г. № 487-ФЗ, не предусматривают какой-то единственный способ получения поддержки региональных властей на приобретение гражданами, имеющими трех и более детей, жилого помещения взамен бесплатного земельного участка.

Прежде всего, для этого семье потребуется встать в общую очередь на землю многодетным для жилищного строительства (в большинстве регионов страны эта очередь до сих пор продолжает увеличиваться, однако согласно поручению премьер-министра Дмитрия Медведева она должна быть ликвидирована до апреля 2019 года). В законе указывается, что теперь также может устанавливаться дополнительное требование:

  • они должны стоять на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • у многодетной семьи должны быть основания для постановки на такой учет на момент обращения.

После этого, если властью соответствующего региона принята программа об обеспечении многодетных семей жильем взамен получения бесплатной земли для строительства дома, необходимо при наличии соответствующего желания подать в уполномоченный орган по месту жительства заявление на участие в новой программе, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, с предоставлением необходимых документов (перечень устанавливается индивидуально региональными властями и должен уточняться по месту жительства).

Пример того, как можно вместо земли за третьего ребенка получить деньги

В 2016 году в Ханты-Мансийском автономном округе в рамках жилищной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры» правительственным постановлением от 06.05.2016 г. № 137-п было утверждено мероприятие, предусматривающее предоставление по выбору многодетных семей, вставших в очередь на получение бесплатной земли, предоставление взамен него социальной выплаты в размере 30% от стоимости жилья, определенной с учетом:

  • количества членов многодетной семьи;
  • учетной нормы площади жилого помещения (18 кв. м на каждого человека);
  • средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемой раз в квартал Минстроем РФ (в ХМАО составляет 42204 руб. на IV квартал 2016 года);
  • срока проживания на территории региона (максимальный размер выплаты можно получить при условии проживания в Ханты-Мансийском автономном округе 15 лет и более).

Право семьи на получение субсидии подтверждается сертификатом на улучшение жилищных условий, который имеет ограниченный срок действия и может быть направлен:

  • на покупку квартиры или дома по договору купли-продажи;
  • приобретение квартиры в новостройке через договор долевого участия в строительстве (ДДУ);
  • на покупку жилья в ипотеку путем использования жилищного сертификата на:
    • оплату первоначального взноса на получение ипотечного кредита;
    • погашение долга и процентов по жилищным кредитам, взятым до или после момента получения права на субсидию.

Как видно, размер и порядок предоставления субсидии многодетным взамен земли на покупку квартиры или дома аналогичен правилам получения свидетельства по программе «Молодая семья».

Условия предоставления денег вместо земли многодетным семьям в других регионах страны уточняйте в администрации по месту жительства (городские и региональные отделы, управления или департаменты жилищных и земельных отношений).

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги, куда обращаться и как получить субсидию

В России восемь лет назад принята законодательная программа, которая помогает большой семье. Многодетная семья становится хозяином земли возле города, строит на ней дом, а через год становится владельцем просторной усадьбы. Сделано это для повышения рождаемости, как программа для помощи многодетным гражданам. Трудно жить таким семействам в малосемейке, в общежитии — тесно и шумно с маленькими детьми.

Делянка земли выделяется, когда семья состоит из трех или больше детей до 18 лет. А также студентов очного отделения института, техникума, училища не старше 23 лет. Студенты должны учиться, а не работать. Нет никакой разницы — родные дети или усыновленные. Величину определяют органы местной власти. Размер бывает от шести до пятнадцати соток. Все зависит, сколько людей живет в семье. По закону, земля выделяется близко к населенному пункту, на ней строится дом для семьи, можно организовать хозяйство, огород.

Читайте так же:  Показать постановление гибдд по номеру постановления

Затем в законы России внесли изменения, которые учитывали реальность:

  • семьям, где много детей, трудно найти деньги для строительства дома;
  • свободных земель в черте большого города, почти не осталось вблизи региональных мегаполисов;
  • почва может быть непригодна для строительства дачи или дома, ведения хозяйства, нельзя выращивать сельхозпродукты.

В результате дополнений в России многодетным семьям вместо земли выдают деньги или квартиру.

Внимание! Как получить компенсацию деньгами, а не земельным наделом для строительства. О совместных действий служб и граждан. Все указано в ФЗ N161-ФЗ «О содействии развитию жилищных условий».

Случай, когда выдаются деньги, но не землю многодетным семьям

Граждане получают денежный сертификат, а не делянку земли, когда для улучшения жилищных проблем есть условия и документы:

  • семья многодетная;
  • живет не меньше пяти лет на одном месте;
  • теснота, аварийное состояние, нет удобств для жизни с маленькими детьми;
  • подтверждаются малые доходы семьи (не во всех регионах);

Региональными службами государства проводятся проверки условий жизни, реальное положение указанное в документах. Если семья будет замечена в обмане, то получить помощь от государства уже будет нельзя.

Что сделать, чтобы многодетная семья смогла получить деньги, а не участок земли

Получить землю под застройку или денежные отчисления может малообеспеченная, многодетная семья. Но требуется выполнение определенных шагов, необходимо предоставить в администрацию целый пакет документов. Для получения денежной компенсации семейство собирает материалы, в которых указывают:

  • что у семьи земельной собственности нет;
  • документ о бракосочетании родителей;
  • сколько воспитывается детей;
  • прописка в одном месте большее чем 5 лет;
  • официальное признание, что условия жизни, размер дома или квартиры надо сделать лучше;
  • состав семьи имеет гражданство РФ.

Получить средства, и улучшить условия жизни можно только один раз за свою жизнь. Если один из семейства был в браке и предыдущая семья получала такую же помощь от государства, то деньги и надел под строительство уже не выдадут.

Если родитель сам воспитывает детей, по документам одиночка, он может получить помощь деньгами или землю.

Если обоих родителей или одного из них, лишали родительских прав, то им не будет поддержки от государства. Разрешение не выдается, даже если они были восстановлены в родительских правах.

Необходимые документы

Для получения денег, а не земельного надела, надо собрать пакет документов:

[2]

  1. Необходимы удостоверения, которые подтвердят личность каждого из семьи.
  2. При усыновлении, должна быть справка, которая подтвердит это.
  3. Необходимо взять документ из органов опеки, показывающий, что родители не были лишены родительских прав.
  4. Паспортный стол должен предоставить справку про состав этой семьи.
  5. Из домовой книги необходима выписка, где указано кто зарегистрирован в семье.
  6. Брак родителей должен иметь подтверждение из загса.

Ко всем документам сделать ксерокопии.

Куда обращаться?

Чтобы получить денежную субсидию, а не надел земли, надо стать в очередь для получения земельного участка от государства. Дождаться внесения своих данных в базу компьютера службы. Такая очередь ведется отделом социальной защиты, при администрации региона, населенного пункта, где живет семья.

Один из совершеннолетних в семье пишет заявление главе администрации, с просьбой о выдачи денежного сертификата, а не земельного надела.

Указывает, что семейству нужны деньги. Пишет о трудностях, которые испытывает семья, и как их будут решать, когда появятся средства. Только решать надо проблемы жилища — сделать ремонт, построить пристройку. Подав заявление выплачивать денежную пошлину не надо, она выплачивается при получении денежного сертификата. К заявлению администрации добавить согласие, написанное совершеннолетними в семье, получить деньги, а не земельный надел под застройку.

Если заявление не написать, то отдел защиты населения будет уверен, что семья хочет получить землю под застройку. Решение социальные органы региона принимают при оценке условий жизни в семье, доходов и расходов в ней. Когда земля выделена, для строительства нужны деньги, а значит придется от многого отказаться. Будет трудно маленьким детям, им нужно нормальное питание, одежда, игрушки.

Если семья не может найти деньги для обустройства участка, то рассматривается вопрос о выделении средства для улучшения их жизни. Прочитав заявление, изучив полностью все документы принимается решение о выдаче денег или квартиры. Администрация назначает сумму компенсации, которая подтверждается сертификатом.

Как рассчитать помощь для большой семьи

Размер выплаты при замене земли на деньги зависит:

  • от квадратных метров, сколько положено по закону одному человеку;
  • числа членов семьи;
  • средней цены квадратного метра жилья в этой местности.

Цена квадратного метра для всей страны бывает разная, поэтому для всех областей нет одинакового размера выплат.

Получить квартиру, деньги или участок?

Получить компенсирующую выплату за земельный надел трудно. Деньги выплачиваются из бюджета населенного пункта, где живут многодетные семейства. Администрация некоторых регионов не может финансировать все выплаты, поэтому она выделяет участки земли. Но в крупных городах трудно найти свободную землю в городской черте, там где проходит трасса коммуникаций. Поэтому местные власти могут предложить семейству самому решить, что более необходимо — получить квартиру, деньги или землю.

Зависит от того, где живет семья, и какие проблемы есть в данном регионе. Заменить — это право, но не обязательство местной власти. Семейство может получить землю, а потом ее продать. Взамен покупается квартира большего размера, чем та, где они жили раньше. Получить квартиру быстро не получится, надо ждать когда подойдет очередь.

Если родители получили в наследство недвижимое имущество, их снимают с очереди.

Часто администрация предлагает получить помощь многодетному семейству:

  • при погашении выплат ипотеки;
  • выдает стройматериалы для строительства;
  • предлагает дом, более вместительную квартиру.

Закон имеет ряд неточностей, но в 2019 году собираются внести дополнения в действующее законодательство.

Внимание! Дополнения, разрешат властям купить землю в других областях, предложить ее категориям, которые пользуются льготами. Если семья отказывается, она больше не может пользоваться льготной помощью в получении земли или сертификата.

В 2018 году возместили деньгами земельные наделы не все крупные города. В городах почти не осталось свободных участков земли под застройку.

На какие цели может быть потрачена денежная субсидия за участок

Получая деньги граждане должны потратить их для улучшения размеров жилья и условий жизни. Компенсация должна потратиться для таких целей:

  • полученные средства будут использоваться при покупке квартиры или другого жилья;
  • за эти деньги провести ремонт там, где они живут;
  • планировка и строительство к дому пристройки;
  • можно погасить ипотеку, взятую для покупки жилья;
  • первый взнос по ипотечному кредиту покупки жилья будет оплачен.
Читайте так же:  В каких регионах пенсионерам оплачивают авиабилеты

Причина отказа, что можно сделать

Многодетное семейство полностью собрало все необходимые документы, которые показывают их право и возможность получить деньги вместо земли. Но местная власть может отказать выдать деньги, если имеется свободная земля под застройку.

Получить отказ на получение денежной компенсации, вместо надела для строительства, можно когда:

  • кто-то из семейства имеет дарственную, получил в наследство недвижимость;
  • если семья владеет квартирой или домом по договоренности социального найма;
  • в собственности есть участок размером более 15 соток;
  • заметили, что семья делает условия жизни хуже, чтобы получить помощь от государства;
  • выяснилось, что семейство предварительно продало участок, скрыло свое настоящее жилищное положение.

Бывает ситуация, что многодетное семейство снимает квартиру по договору социального найма, но размеров площади не хватает, чтобы жить без тесноты всем членам семьи. Тогда семейство становится участником программы для многодетных семей. Если дом или квартира очень ветхие, все в аварийном состоянии, тогда семья пользуется правом получения земельного надела.

Если родители лишены прав, а дети живут и учатся в интернате, то семья не получит никаких льгот от государства.

Все члены семьи должны быть прописаны вместе и жить в одной квартире, доме. Если есть инвалид, который часто лечится в центре реабилитации, для социальных служб он живет с семьей постоянно.

Если отказано и семейство не соглашается с таким решением администрации, то можно решить вопрос в суде. Пишем исковое заявление для суда, прилагаем полный пакет документов, не забываем письмо с ответом администрации. В ответе должно быть четко аргументированы мотивы отказа.

Видео (кликните для воспроизведения).

В течение месяца пройдет заседание суда и будет решение.

Инструкция пошаговая для получения денег, а не земельного участка

Чтобы получить сертификат требуется:

  1. Написать заявление, что семейство хочет получить квартиру или другую жилплощадь. Приложить к заявлению документы, ксерокопии к ним, которые подтвердят условия жизни и сколько квадратных метров в доме или квартире выходит одному человеку.
  2. Написать заявку о получении земельного надела, для регистрации в очереди.
  3. Затем написать заявление главе администрации, где указывается решение семьи получить денежный сертификат, а не надел земли под застройку.
  4. Приложить следующие документы и ксерокопии документов для выдачи денежного сертификата:
  • необходимы удостоверения, подтверждающие личность каждого из семьи;
  • при усыновлении, должна быть справка, которая подтверждает это;
  • документ, который показывает, что родители не лишались родительских прав;
  • паспортный стол должен предоставить справку про состав этой семьи;
  • из домовой книги необходима выписка, где указано, кто зарегистрирован в семье;
  • брак родителей должен иметь подтверждение из загса;
  • согласие всех членов семьи старше18 лет на получение денежного сертификата.
  1. Передаем пакет с материалами в администрацию. В течение месяца они должны ответить на полученное заявление.

Через месяц заявление должны рассмотреть и администрация решает, как поступить и что можно сделать для многодетного семейства. Если все хорошо и ответ положительный, то многодетную семью ставят в очередь. Когда очередность подойдет, будет выдан сертификат на получение компенсации. После получения сертификата через 2 недели деньги переводятся на банковский счет.

Земля для многодетных семей: легко ли получить смотрите в следующем видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Многодетным семьям Ростовской области вместо земли предложат сертификаты на 450 тысяч рублей

В Ростовской области с 2020 года планируется запустить программу земельных сертификатов для многодетных семей, которые по закону имеют право на бесплатный участок земли для строительства дома. Об этом на дискуссионной площадке Заксобрания региона, посвящённой проблемам развития строительной отрасли, сообщил начальник управления территориального развития и архитектуры минстроительства Ростовской области Владимир Горелкин.

Он в очередной раз отметил, что выдача земельных участков слишком затратна, так как законом предполагается их обеспечение необходимой инфраструктурой за счёт бюджета. По расчётам минстроя, подведение инженерной инфраструктуры к одному участку обходится в 1,8 млн рублей. Если считать ещё и социальную инфраструктуру, то цифра вырастает до 4 млн рублей.

[3]

Кроме того, в Ростовской области в принципе не хватает свободных и пригодных участков для раздачи многодетным. Эта проблема актуальная для Ростова, Таганрога и Батайска.

— Поэтому появилось предложение, и оно уже поддержано губернатором, по введению земельных сертификатов как иной меры поддержки многодетных семей, — рассказал Горелкин. — Его размер планируется приравнять к федеральному материнскому капиталу.

[1]

В 2019 году размер маткапитала в России составляет 453026 рублей. Эта цифра не изменяется с 2015 года, когда было принято решение о приостановке индексации. В следующий раз сумма маткапитала вырастет 1 января 2020 года — до 470241 рублей.

— Земельный сертификат можно будет получить вместо земельного участка и вложить в покупку строящегося или уже построенного жилья. К выдаче планируем приступить в 2020 году. Думаем, что сможем выдавать до тысячи сертификатов в год, — добавил Горелкин.

При этом от выделения земельных участков, говорит он, власти Ростовской области не отказываются. Чиновники уже какое-то время проводят опросы среди многодетных семей и те признают, что идея с сертификатами хорошая, однако многие всё равно хотят именно участки для строительства дома. Естественно при условии полного обеспечения этой земли инфраструктурой.

Получить деньги вместо земельного участка — об этом мечтают многие многодетные семьи. Как это сделать? В каких регионах дают деньги вместо земли многодетным? Читайте в настоящей статье.

Деньги вместо земли многодетным семьям в Челябинске и Челябинской области

После поручения Президента России главе региона проработать возможность предоставления денег вместо земли многодетным семьям соответствующие поправки были внесены поправки в Закон Челябинской области от 12 мая 2011 года N 121-ЗО. Летом 2018 года указанный закон была добавлена статья 2-3, которая и регулирует вопрос о получении денежных средств вместо земельного участка.

Официально такие деньги называются социальной выплатой на приобретение жилого помещения. Как уже понятно из указанного названия выплаты, деньги вместо земли многодетным нельзя будет потратить на любые нужды и получить «на руки», они имеют целевое назначение.

Сумма социальной выплаты вместо земли равна средней в регионе кадастровой стоимости земли для ИЖС площадью 0,13 гектара. В 2018 году размер такой выплаты денег вместо земельного участка многодетным семьям составил 251 тысячу рублей.

Читайте так же:  Выдают ли машины инвалидам

Подавать документы на получение выплаты можно в соцзащиту. В этом году деньги вместо земли получат уже 100 многодетных семей, а в следующем году — 351 семья.

Распорядиться деньгами можно только по 3 направлениям:

  • оплатить часть стоимости жилого помещения по договору купли-продажи или ДДУ;
  • «закрыть» первоначальный взнос по ипотеке;
  • погасить долг и проценты по ипотеке.

Земля или деньги многодетным семьям в Санкт-Петербурге

В северной столице многодетным семьям также дана возможность выбрать, какую поддержку получить от государства — земельный участок или земельный сертификат.

Многодетные семьи, которые стоят в очереди не землю, могут выбрать земельный сертификат, который дает право на получение денежных средств. Подать необходимые документы на получение денег вместо земли многодетная семья должна в МФЦ.

В 2018 году сумма сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» составляет 341 193 рубля. Ежегодно сумма индексируется, но если семья уже получила сертификат, то сумма остается прежней.

Деньги по сертификату можно использовать на покупку земельного участка для дачного строительства.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги в Новосибирске

В данном регионе пока еще у многодетных семей нет возможности получить деньги вместо земельного участка. Но глава региона дал поручение правительству Новосибирской области решить данный вопрос, переняв опыт других регионов Российской Федерации.

По предложению руководителя региона многодетные семьи должны получить право на деньги вместо земли, которые можно будет израсходовать на приобретение квартиры или дома. Руководство Новосибирской области понимает, что выделение земельных участков многодетным семьям зачастую не приводит к улучшению жилищных условий, так как многодетная семья не может сразу построить дом.

По данным региональным чиновников на 31 августа 2018 года в Новосибирской области право на земельный участок имеют и стоят в очереди 7 тысяч 168 граждан из многодетных семей.

Деньги вместо земли многодетным семьям в Калининградской области

29 октября 2018 года областное правительство решило внести поправки в региональный закон, регулирующий вопросы бесплатного предоставления земельных участков, в том числе и многодетным семьям.

По мнению региональных чиновников многодетные семьи должны иметь право выбора между получением бесплатного земельного участка и денежной выплатой.

Изменения в закон на сегодня еще не внесены и пока не ясно, смогут ли многодетные семьи использовать деньги вместо земли по своему усмотрению или они смогут пойти только на улучшение жилищных условий.

Денежная выплата вместо земельного участка в ХМАО

В Ханты-Мансийском автономном округе-Югра у многодетных семей также есть возможность получить денежную выплату вместо земли (Приложение № 9 к государственной программе
Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
«Развитие жилищной сферы» от 5 октября 2018 года N 346-п) .

Размер выплаты будет зависеть:

от срока проживания семьи в регионе — максимальная выплата может быть, если семья живет в ХМАО 15 и более лет;

от количества членов семьи — на каждого человека должно приходиться по 18 кв.м.

Всего власти возместят 30% от стоимости необходимого для семьи жилья.

Другие регионы, где дают деньги вместо соток

С каждым годом все больше регионов начинают реализовывать программу — денежные выплаты многодетным семьям вместо земельных участков. В 2019 году в Вологде семьям предложена выплата в размере 223 тысячи рублей, а в Астраханской области и Тульской области вместо земли готовы заплатить 200 тысяч рублей. Кроме того, в Оренбуржье также введена данная льгота.

Об авторе блога

Меня зовут Ирина. Я многодетная мама троих замечательных мальчишек, а по совместительству юрист и копирайтер. Хотела бы поделиться с читателями информацией в области прав многодетных семей. Надеюсь, мой опыт будет полезен другим семьям.

Похожие материалы

Какая семья многодетная в Республике Адыгея Нормативный акт, регулирующий вопрос присвоения статуса многодетной семьи Закон…

Какая семья многодетная в Алтайском крае Нормативный акт, регулирующий вопрос присвоения статуса многодетной семьи Закон…

Многодетная семья проживает в Московской области и в этом же регионе получила удостоверение многодетной семьи.…

Какая семья многодетная во Владимирской области Нормативный акт, регулирующий вопрос присвоения статуса многодетной семьи Закон…

Вместо участков многодетным семьям могут выдавать денежную выплату

Идея предоставить многодетным семьям участки для строительства дома казалась отличной — как впрочем, всякая идея со словом «бесплатно». Камней преткновения оказалось два. Во-первых, без инжереных сетей дома не построишь, а денег на их строительство в бюджетах нет. Второй — нехватка муниципальных земель.

Вице-спикер ЗСК, председатель комитета по вопросам имущественных и земельных отношений Сергей Усенко считает, что давно назрела необходимость пересматривать подходы, к этой проблеме и разрабатывать иные меры социальной поддержки граждан, имеющих трех и более детей.

Возьмем краевой центр. С 2013 года многодетным семьям здесь предоставили 2471 участок, однако на 1 января 2019 года в очереди остаются 4244 человека, а за минувшие полгода число очередников выросло еще на тысячу. И сейчас землю мечтают получить более 5200 семей. За этот же период было выдано 537 разрешений на строительство, но довели дело до конца — построили дома и перевели в собственность землю всего две семьи. Почему так происходит? Что мешает?

— Мы получили земельный участок одними из первых, — рассказывает многодетный отец Владимир Зотов. — В чистом поле близ Старокорсунской — просто кусок поля без дорог и инженерных коммуникаций. Тогда даже говорили, что, мол, в течение трех лет нужно построиться , если не сможем, даже какими-то санкциями грозили. Дорогу и электричество обещали провести до 2015 года — но ничего до сих пор нет. И честно говоря, ни мы, ни наши соседи уже не сможем найти свои участки, межевые колышки безнадежно заросли. Хотя две семьи как-то умудрились построиться, но наша семья даже не пыталась. И таких как мы — подавляющее большинство: да разве можно построиться в чистом поле без дороги электричества? Сколько денег придется вложить в обустройство инфраструктуры и какой тогда смысл в таком «бесплатном» участке?

По словам Сергея Усенко, в этом году он вместе с коллегами из муниципалитета проехал по всем шести краснодарским массивам, встречались с представителями многодетных семей, выслушали их жалобы на ситуацию, суть которых — отсутствие инфраструктуры.

— Назрела необходимость разрабатывать иные меры социальной поддержки взамен предоставления земельных участков. Такой альтернативной мерой, пришли к общему мнению профильные ведомства, могла бы стать денежная выплата, — сказал вице-спикер на заседании круглого стола в ЗСК. — Предварительная величина выплаты — 650 рублей на одну семью.

Читайте так же:  Претензия выставлена в рамках регресса

По желанию — семья либо продолжает стоять в очереди на землю, либо может воспользоваться правом получения такой выплаты, используя ее на улучшение жилищных условий.

— Я конечно, с удовольствием получил денежную компенсацию за этот участок, — говорит Сергей Зотов, — и каким -то образом использовал деньги для решения жилищной проблемы.

Гладко было на бумаге

Светлана Недилько, руководитель Союза многодетных семей «Кубанская семья», считает идею о денежной компенсации правильной и своевременной.

— Как многодетная мама я получила земельный участок несколько лет назад в хуторе Октябрьском — он до сих пор стоит без каких-либо строений, до него даже проехать невозможно, не говоря уже о том, чтобы там построиться и жить. У многодетных сегодня масса проблем: обуть, одеть, накормить, выучить… Вести строительство на этих участках для многих просто нереально. И если этот жилищный сертификат, по примеру других регионов, появиться в нашем крае, у родителей будет возможность сделать первый взнос по ипотеке, и, если они в нее уже вступили, погасить часть суммы. В любом случае эта возможность поможет многодетным родителям жилищную проблему. Многие из многодетных, если бы им предложили такую инициативу, на нее бы согласились.

По мнению ведущего специалиста МКУ «Управление земельных отношений», члена общественного Совета «Помоги городу» Владислава Амерханова, очень важно как многодетная семья распорядится деньгами. А значит, выплата должна быль целевой и предназначаться именно на улучшение жилищных условий.

При этом, считает Амерханов, должен оставаться выбор. Возможно, кто-то захочет получить землю для постройки дома: и у него должна оставаться такая возможность. А если, конечно, родители не хотят стоять в очереди годами, а потом непонятно сколько дожидаться, когда к их участкам проведут коммуникации, то конечно, лучше взять деньги -это очень разумная инициатива.

— Это 50 на 50, кому-то лучше земля, потому что у них есть квартира, кому-то — выплата, чтобы они могли улучшить свои условия, — высказывает свою точку зрения мама троих детей Екатерина Кушо. — Землю я получила в поселке Пригородный, -ездим туда через поля, вдоль канала — никакой общественный транспорт не довезет, с детьми туда вообще не приедешь. Многие давно получили участки — и ничего там сделать не могут.

По мнению Екаатерины, неплохо было бы предусмотреть и возможность обмениваться земельными участками. Многие хотели бы взять поближе к дому.

Сколько нужно для счастья

С проблемой столкнулись и другие регионы, большинство из которых ввели у себя альтернативу — денежную выплату многодетным вместо земельных участков. Выплата в регионах варьируются, в зависимости от средней кадастровой стоимости земли и возможностей бюджета.

[3]

— Да, в Краснодаре за 650 тысяч купить жилье очень сложно, но в отдаленных муниципалитетах края — там ведь тоже многодетные живут в очень плохих условиях, эта сумма могла бы помочь им решить жилищный вопрос, считает Светлана Недилько.

По мнению Сергея Усенко, может быть, с какими то ограничениями, но эту меру — переход на выплату денежных средств — нужно вводить… Хороший результат — это когда на участках стоят дома и в них живут люди.

— Если бы это был хотя бы миллион, у многодетной семьи появилась бы возможность заплатить первый взнос и взять ипотеку, рассуждает Екатерина Кушо. — Тем более квартиры сегодня, в связи с запретом на долевое строительство, растут в цене. Еще очень важно, какие ограничения определят парламентарии при выдаче этой выплаты. Я просто боюсь, что их может быть очень много.

76 млрд рублей, по предварительным подсчетам, потребуется для обеспечение предоставленных в крае15160 земельных участков инфраструктурой под ключ. Для целевой выплаты в 650 тысяч рублей многодетным семьям затраты окажутся в пять раз меньше.

Кое-где в краевом центре они уже подведены: Водопровод построен в пос. Лазурном. В пос. Октябрьском, х. Новом и х. Копанском для строительства сетей водоснабжения оформляют земельно-правовую документацию, в ст. Старокорсунской проходят конкурсные процедуры по выбору подрядчика. В х. Новом, х. Копанском, пос. Лазурном идет подключение участков к электроэнергии. В пос. Октябрьском сети электроснабжения планируют построить в 2021 году.

А как у других

В Челябинской области в 2018 году размер выплаты вместо земельного участка составил 251 тысячу рублей.

Подавать документы на получение выплаты там можно в соцзащиту. Распорядиться деньгами разрешено только по трем направлениям: оплатить часть стоимости жилого помещения по договору купли-продажи, закрыть первоначальный взнос по ипотеке, погасить долг и проценты по ипотеке.

В северной столице многодетным семьям также дана возможность выбрать, какую поддержку получить от государства — земельный участок или земельный сертификат. Подать необходимые документы на получение денег вместо земли многодетная семья должна в МФЦ.

В 2018 году сумма сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» составлял 341 193 рубля. Ежегодно сумма индексируется, но если семья уже получила сертификат, то сумма остается прежней.

Видео (кликните для воспроизведения).

В Вологодской области выплата определена в 223 тысячи рублей, в Архангельской — 210 тыс рублей, в Астраханской и Свердловской областях — 200 тысяч.

А в Ханты-Мансийскаом автономном округе субсидия в каждом отдельном случае высчитывается по формуле. В нее включены число прожитых в округе лет и состав семьи. Минимальный размер субсидии на семью из пятерых человек — 457 тыс. руб. Максимальный размер субсидии — 1 млн 140 тыс. руб.

Источники


  1. Романовский, Г.Б. Гносеология права на жизнь; СПб: Юридический центр, 2013. — 370 c.

  2. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.

  3. Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.
  4. Катрич, С. В. Юридическое пятикнижие российского бизнеса. Правовые основы предпринимательства / С.В. Катрич. — М.: Дело, 2012. — 528 c.
  5. Петряев, К. Д. Вопросы методологии исторической науки / К.Д. Петряев. — М.: Вища школа, 2017. — 164 c.
Вместо зелемельно сертифит полчить деньги
Оценка 5 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here